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Matthias Wilhelm

IMMOBILIEN

Feldstraße 20b in 06886 Lutherstadt Wittenberg Telefon: 03491-419134

 

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Einfamilienhaus

in 06905 Bad Schmiedeberg OT Pretzsch

Grundstücksgröße:

ges. ca. 865 m²

Wohn-/Nutzfläche:

ca. 106 m² zzgl. Keller

Baujahr:

ca. 1978

Heizung:

Gaszentralheizung

zzgl. Kaminofen im Wohnbereich

Keller

komplett unterkellert

Garage / Nebengelass:

Nebengelass mit Carport und Garage

Kaufpreis:

110.000,00 €

Käuferprovision:

3.828,00 € inkl. MwSt.

Das Haus wurde in Massivbauweise mit Keller errichtet. Im Kellergeschoss befinden sich 3 Räume, wovon ein Raum als zusätzlicher Wohnraum genutzt wurde. Zusätzlich sind eine Waschküche, in der auch eine Dusche installiert ist, und ein Flur mit Ausgang zum hinteren Teil des Grundstücks vorhanden.
Das Erdgeschoss verfügt neben dem Windfang und der Diele mit Treppe und Treppenlift zum Dachgeschoss über eine Küche, ein Wohnzimmer mit Parkettfußboden und direktem Ausgang zur angrenzenden gepflasterten Terrasse sowie über ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss sind weitere 3 Zimmer und ein Bad mit Wanne, WC und zwei Waschtischen vorhanden.   
Im Haus sind isolierverglaste Kunststofffenster mit Jalousien eingebaut. Ebenso wurden die Gasheizung in den 90er Jahren installiert, die Dacheindeckung des Nebengelasses erneuert und die Dachflächen des Wohnhauses neu beschichtet. 
Neben dem Wohnhaus sind ein Carport und Nebengelass mit einer massiven Garage (Innenmaß ca. 4,30 m x 5,40 m) vorhanden. Der restliche Teil des Grundstücks ist als Garten mit Rasenfläche, Bäumen und Gehölzen angelegt.
Die Grundstückszufahrt ist bis zur Garage gepflastert. Das Haus ist an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Ein Erdgasanschluss ist vorhanden. Zur Bewässerung des Gartens steht zusätzlich Brunnenwasser zur Verfügung.

Energieausweis:

Energiebedarfsausweis

Energiebedarf:

155,25 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

E

Energieträger der Heizung:

Gas

Baujahr der Anlagentechnik:

1991

Einfamilienhaus in Pretzsch Angebot 01
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[Einfamilienhaus in Pretzsch]